お知らせ そのほか よもやま話 ファイナンシャルプランナー リフォーム・リノベ 借地・底地 売却事例 売却知識 月刊！ニュースレター 横浜情報まとめ 物件情報特集 相続・空き家 税金・税控除 競売・任意売却 賃貸不動産経営 購入事例 購入知識 高値売却
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横浜の一人っ子の二次相続｜相続税はいくら？対策・相続登記・実家売却まで徹底解説New!!
父が亡くなり、母と二人で相続を乗り越えた。 そして、その母も亡くなった。 気づけば、相続の手続きも、税金のことも、実家をどうするかも、すべて自分で考えなければならなくなっていた。 一人っ子には、兄弟に相談したり、手続きを […]
横浜の不動産売買における契約不適合責任をわかりやすく解説｜具体例・免責・期間まで実務目線で
「引き渡しを受けた家に、雨漏りが見つかった」「土地の地下に廃棄物が埋まっていた」 このようなトラブルが起きたとき、売主はどこまで責任を負うのか。買主はどんな請求ができるのか。それを定めたのが「契約不適合責任」です。 20 […]
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新しい環境がお気に入り？事務所で育てているエバーフレッシュ
さかけん通信 – 2026年8月号 – ✉ Monthly Letter いつもありがとうございます。 ご縁のあった方に毎月お届けしています(^^♪ 新横浜へ事務所を移転して、数か月が経ちました。 南区吉野 […]
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横浜の相続不動産の名義変更はどうする？費用・期限・必要書類・自分でできるかを徹底解説
親が亡くなり、不動産を相続したものの、 「名義変更はいつまでにすればいいの？」「費用はいくらかかる？」「必要書類は何を集めればいい？」「自分で手続きできるの？」 このような疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。 横 […]
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【横浜】認知症の親の不動産売却、どうする？知っておきたいルールと安全な進め方
「親が認知症と診断された。実家を売りたいけれど、このまま手続きを進めても大丈夫？」このような不安を抱えてご相談に来られる方は、横浜でも年々増えています。 認知症の親が関わる不動産売買では、ご本人が契約内容を理解し、判断で […]
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- ファイナンシャルプランナー、売却知識
生前贈与で不動産を親子間で移す前に知っておくべきこと｜評価額・非課税制度・3,000万円控除を解説
📢 この記事について この記事の情報は2026年5月時点のものです。税率・控除額・法制度は改正される場合があります。個別の税額や適用要件については、必ず税理士などの専門家にご相談ください。 「生きているう […]
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- ファイナンシャルプランナー、税金・税控除
サッカーのワールドカップ、盛り上がっていますね！
さかけん通信 – 2026年7月号 – ✉ Monthly Letter いつもありがとうございます。 ご縁のあった方に毎月お届けしています(^^♪ サッカーのワールドカップ、日本代表は残念ながら負けてしま […]
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横浜の不動産と二次相続｜相続税はいくら？見落としがちな税負担と対策
📢 この記事について この記事の情報は2026年5月時点のものです。税率・控除額・法制度は改定される場合があります。個別の試算や税額については、必ず税理士にご相談ください。 「お母さんが亡くなったとき、ま […]
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- ファイナンシャルプランナー、相続・空き家
横浜で住宅ローン返済に悩んだら｜任意売却で競売を避ける方法と相談の流れ
住宅ローンの返済が苦しくなってきた。 滞納が続き、「このままでは競売になってしまうかもしれない」と不安を抱える方も、横浜では少なくありません。 「任意売却」という言葉は知っていても、 何をすればいいのか。誰に相談すればい […]
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一人っ子が横浜の実家を売却するとき｜「全部ひとりで決める」不安と後悔しない進め方
「兄弟がいないから、実家のことは全部自分で決めるしかない」 親が高齢になった頃から、そんな重さを感じ始める一人っ子の方は少なくありません。 介護のこと。実家じまいのこと。相続のこと。そして、実家を売るかどうか。 気づけば […]
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実家売却がつらい…「帰る場所がなくなる寂しさ」と後悔しないための考え方【横浜】
実家を売ろうと決めたのに、なぜか動けない。不動産会社に査定を頼もうとして、途中で手が止まってしまった。そんな経験はありませんか？ 「実家売却がつらい」「帰る場所がなくなるのが寂しい」「売ったあと、後悔するかもしれない」 […]
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【横浜】えっ！港北インター近くの「吉田家」さんが閉店？
先日、港北インター近くのお蕎麦屋さん「吉田家」さんをふと思い出して、久しぶりにランチに行ってきました。 席に着くと、テーブルの上に一枚のお知らせが置いてありました。 「2026年6月14日（日）をもって閉店いたします」 […]
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カラスに蹴られるとは…
さかけん通信 – 2026年6月号 – ✉ Monthly Letter いつもありがとうございます。 ご縁のあった方に毎月お届けしています(^^♪ 朝のウォーキングで、ちょっとショックな出来事がありました […]
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不動産売却で健康保険料が上がる？横浜で知っておきたい「国保」と譲渡所得の関係
不動産を売却してホッとしたのも束の間、翌年に届いた国民健康保険料の通知を見て驚いた――。横浜で不動産売却のご相談を受けていると、こうした声を耳にすることがあります。 不動産を売却して利益（譲渡所得）が出ると、所得税や住民 […]
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【横浜】共有名義の不動産が売れない理由と解決方法｜放置すると損します
共有名義の不動産は、いざ売ろうとするとスムーズに進まないケースが少なくありません。「離婚後も名義がそのまま」「相続で兄弟と共有になっている」「共有者と連絡が取れない」――そんな状況で、動けずに悩んでいる方も多いのではない […]
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