そのほか よもやま話 ファイナンシャルプランナー リフォーム・リノベ 借地・底地 売却事例 売却知識 月刊！ニュースレター 横浜情報まとめ 物件情報特集 相続・空き家 税金・税控除 競売・任意売却 賃貸不動産経営 購入事例 購入知識 高値売却
そのほか よもやま話 ファイナンシャルプランナー リフォーム・リノベ 借地・底地 売却事例 売却知識 月刊！ニュースレター 横浜情報まとめ 物件情報特集 相続・空き家 税金・税控除 競売・任意売却 賃貸不動産経営 購入事例 購入知識 高値売却
最近の投稿
【横浜】古家付き土地の売却で後悔しない注意点｜解体・相場・税金の正しい順番New!!
横浜で不動産売却を検討される際、古い建物が残ったままの「古家付き土地」をどう扱うかで迷われる方は少なくありません。 壊して更地にするべきか、それとも現状のまま売るべきか。この“最初の判断”が、実は売却結果を大きく左右しま […]
- カテゴリー
- ファイナンシャルプランナー、相続・空き家
大岡川の桜まつり2026｜みなみ桜まつり・蒔田公園イベント日程まとめ【横浜南区】New!!
少しずつ暖かい日が増え、桜の開花が待ち遠しい季節になりました。2026年の開花予想は、東京で3月18日とのこと🌸（3/4発表のウェザーニュースより） 横浜南区の春の風物詩として親しまれている「みなみ桜まつ […]
- カテゴリー
- 横浜情報まとめ
【横浜】相続した古い家は現状渡しで売れる？残置物・解体費・契約の注意点
「親から相続した横浜の古い家。荷物もそのまま、建物も老朽化していて、とても売れそうにない……」「解体して更地にした方がいい？でも、解体費用を先に払うのは正直きつい……」「この状態で本当に売れるの？」 横浜で不動産売却のご […]
横浜の春、花粉なのか…感動なのか…涙目の季節です
さかけん通信 – 2026年3月号 – いつもありがとうございます！ご縁のあった方に毎月お届けしてます(^^♪ 横浜も三月に入り、少しずつ春の気配を感じるようになりました。冷たい空気の中にも、どこかやわらかさが混じってき […]
- カテゴリー
- 月刊！ニュースレター
【2026年版】横浜で古家を解体する費用はいくら？相場と注意点
相続した実家や、長年空き家になっている住宅について「解体するといくらかかるのだろう？」と不安に思われる方は非常に多いです。 特に横浜市内は、坂道や狭い道路、高低差のある土地が多く、全国平均よりも解体費用に差が出やすい地域 […]
【横浜】事故物件は売却できる？告知義務は何年？価格相場・売れない理由を実務目線で解説
「事故物件を売却したいけど、本当に売れるの？」「告知義務って何年続くの？」「価格はどのくらい下がる？」 横浜でも、孤独死や自殺などがあった不動産のご相談は年々増えています。しかし実際には、「事故物件＝売れない」というわけ […]
【中古マンション】ライオンズマンション伊勢佐木町北
✅ 3線5駅利用可！通勤・通学便利です♪✅ スケルトンからリノベーション！✅ 全室バルコニー付で通風良好♪✅ 桜で有名な大岡川沿い🌸✅ […]
- カテゴリー
- 物件情報特集
【横浜】解体更地渡しとは？どこまで壊すのか、契約前に知っておきたいこと
横浜で土地の売却や購入を検討していると、物件資料に「解体更地渡し」という言葉を目にすることがあります。建物を壊して土地だけで引き渡す、というイメージはあっても、「どこまで壊すのか」「何が残るのか」「誰の責任なのか」まで正 […]
- カテゴリー
- ファイナンシャルプランナー、売却知識、相続・空き家
最近「よっこいしょ」が増えまして。テレビで知った「フレイル」の話
さかけん通信 – 2026年2月号 – いつもありがとうございます！ご縁のあった方に毎月お届けしてます(^^♪ 最近「よっこいしょ」が口癖になってきた坂本です。自分でも驚くのですが、椅子から立ち上がる時や、少し重い荷物を […]
- カテゴリー
- 月刊！ニュースレター
【横浜】マンションは賃貸中でも売却できる？オーナーチェンジ・立ち退き・相場・税金を徹底解説
「賃貸に出しているマンション、そろそろ売りたいけど…」「入居者がいるままでも売却できるの？」「立ち退いてもらわないとダメ？」 「入居者がいるから売れない」と思われがちですが、実はタイミングと売り方次第で、むしろ高く売れる […]
「共有持分の放棄」は早い者勝ち？費用や必要書類、登記の手順を横浜の不動産会社が解説
相続などで引き継いだ不動産の共有名義。「管理が負担だけど、他の共有者に売りたくても同意が得られない…」そんなとき、一つの解決策として考えられるのが共有持分の放棄です。 インターネットで調べると「早い者勝ち」という言葉が出 […]
横浜で親族の家を売るときに知っておきたいこと― みなし贈与・住宅ローン・契約 ―
「親が家を売ると言い出した」「実家を子どもが買い取ることになりそう」最近、こうした 親族間の不動産売却・売買 に関するご相談が増えています。 一見すると、家族同士の話し合いで簡単に進みそうな不動産取引ですが、実は親族間の […]
- カテゴリー
- ファイナンシャルプランナー、相続・空き家
共有持分は売却できる？同意・相場・リスクを横浜の不動産会社が解説
相続や離婚をきっかけに、「不動産を共有名義で持っている状態」になってしまい、次のような悩みを抱えていませんか？ 実際、共有名義の不動産で悩まれている方の多くは、「普通の不動産売却ができない状況」に直面しています。 この記 […]
離婚時に住宅ローンが残っている家はどうする？オーバーローンと任意売却の選択肢【横浜】
離婚を考えたとき、多くの方が大きな壁として直面するのが「住宅ローンが残っている家をどうするか」という問題です。 特に、 といった悩みを抱えている方は少なくありません。 実際に、オーバーローン状態の住宅を抱えたまま、「売る […]
横浜で不動産を営む還暦の年男。新年のごあいさつ。
さかけん通信 – 2026年1月号 – いつもありがとうございます！ご縁のあった方に毎月お届けしてます(^^♪ 明けましておめでとうございます。 ついに今年、還暦を迎えることになりました！干支は「午（ひのえうま）」です。 […]
- カテゴリー
- 月刊！ニュースレター