お知らせ そのほか よもやま話 ファイナンシャルプランナー リフォーム・リノベ 借地・底地 売却事例 売却知識 月刊！ニュースレター 横浜情報まとめ 物件情報特集 相続・空き家 税金・税控除 競売・任意売却 賃貸不動産経営 購入事例 購入知識 高値売却
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2025年（令和7年）ゴールデンウイーク休業のお知らせNew!!
平素は格別のご愛顧を賜り厚く御礼申し上げます。 誠に勝手ながら、 2025年4月29日（火） ～ 2025年5月7日（水） 上記期間をゴールデンウイーク休業とさせて頂きます。 期間中に頂きましたお問い合わせにつきましては […]
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住宅購入に頭金は必要？ローン負担とリスクを減らす頭金の効果とはNew!!
頭金の役割とメリット 住宅を購入するとき、「頭金を入れるかどうか」はとても大事な判断ポイントです。頭金とは、物件価格のうち、自分で用意する現金のこと。住宅ローンを組む際に、その借入額を減らす役割を担います。 Ǵ […]
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家を買う前に知っておきたい、購入費用と住宅ローンの基礎知識
物件価格だけじゃない、マイホーム購入のリアルな費用 マイホームが欲しい。そう思ったとき、まず気になるのは「予算」や「ローンのこと」ではないでしょうか。 📌【重要ポイント】家の価格＝必要なお金、ではありませ […]
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空き家の固定資産税、誰が払う？支払い義務と注意点を徹底解説
皆様、固定資産税の納税通知書は届きましたでしょうか？ 今回は、特に空き家をお持ちの方に知っておいていただきたい、固定資産税の支払い義務について解説します。空き家であっても、所有している限り固定資産税の支払いは発生します。 […]
あなたに合った住宅ローンの返済方法は？元利均等 vs 元金均等を徹底比較！
🏠 住宅ローンの返済とは？ 住宅ローンを利用して住宅を購入した場合、一般的に翌月から毎月の支払いがスタートします。 返済方法には大きく分けて 「元利均等返済」 と 「元金均等返済」 の2種類があり、 それ […]
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知らない番号から『警察です』…それ、詐欺かもしれません
【月刊！ニュースレター】 さかけん通信 – 2025年4月号 – いつもありがとうございます！ご縁のあった方に毎月お届けしてます(^^♪ 今日は、実際に私のもとにかかってきた「警察を名乗る詐欺電話」の体験をお話しします。 […]
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【マンション遺品整理】費用相場を間取り別に解説！損しないための注意点
ご家族や大切な方を亡くされた後、遺品整理は心身ともに大きな負担となる作業です。故人の思い出が詰まった品々を整理することは、悲しみを伴いますが、同時に故人との思い出を振り返り、整理する大切な時間でもあります。 この記事では […]
空き家と庭木の放置は危険！枝伐採で安全＆快適な地域づくり
空き家問題、そして放置された庭木の枝伐採。 これらは一見別々の問題のように思えますが、実は深く関わり合っています。空き家が増える現代において、手入れされずに伸び放題になった木の枝は、景観を損ねるだけでなく、近隣住民の方々 […]
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変動？固定？あなたに合った住宅ローンの金利タイプとは？
🏠 住宅ローンとは？ 住宅を購入・建築・リフォームするために、銀行や信用金庫などの金融機関から借りるお金のことです。 住宅ローンの返済額は何で決まる？ ✅ 借入金額✅ 金利&# […]
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空き家の雑草トラブル回避術｜費用を抑えて美しい庭を保つ方法
春の訪れとともに、草木の芽吹きが始まる季節となりました。空き家の管理において、雑草対策は早めの準備が肝心です。 放置された空き家は、これから暖かくなるにつれて雑草が急速に成長し、見た目を損ねるだけでなく、害虫の発生や […]
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空き家の放置、大丈夫？横浜で増えるリスクと放置せずに賢く管理する方法とは？
空き家の管理、始めませんか？ 「相続した実家、どうしよう…」 「転勤でしばらく住まないけど、管理は？」 そんな悩みを抱えている方は意外と多いものです。実家を相続したものの、遠方に住んでいるため頻繁に様子を見に行けない。転 […]
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空き家をスッキリ！残置物処分で不動産価値を上げる方法
👇このようなご相談を多くいただきます。 空き家の処分を考えていますが、査定前に家の中の物を全部片付けるべきでしょうか？ 結論からお伝えすると、査定前に全ての残置物を処分する必要はありません。しかし、残 […]
相続した空き家を売るなら知っておきたい！譲渡所得税3,000万円控除とは？
空き家問題の対策として国が実施する3,000万円控除制度をご存じですか？相続した空き家を売却する際、譲渡所得税が最大3,000万円控除される制度があります。 しかし、この制度を利用するには 細かい条件 を満たす必要があり […]
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第2回みなみ桜まつり 2025が開催されます🌸
待ちに待った春の足音が聞こえ、桜の開花が待ち遠しい季節となりました。 2025年の開花予想は、東京で3月24日とのこと🌸（3/12発表のウェザーニュースより） 西日本と東日本では概ね平年並、東北ではやや早 […]
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空き家オーナー必見！エアコン室外機、撤去前にちょっと待った！
「空き家を所有しているけど、賃貸に出す際にエアコンの室外機ってどうすればいいの？」 そんな疑問をお持ちのオーナー様は多いのではないでしょうか？ 結論からお伝えすると、エアコンの室外機は残しておくことをおすすめします！ そ […]