昭和42年に開発分譲された前面道路が私道の土地の売却事例(私道を寄付して公道移管するには)

総分譲戸数1,000区画以上ありそうな大規模分譲地内の1画地の土地売却をご依頼いただきました。 調査をすると色々と当時の問題が・・・ 長男が生まれて将来のために買った土地 横浜市南区のベッドタウンに将来家を建てようと購入 […]

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高齢の親族名義の不動産売却は本人の意思確認に気を付けること

身体障害1級で病院で寝たきりの父親の土地売却を依頼されましたが、子が親の不動産を勝手に売却することはできませんので、所有者本人の確認と意思の確認をしなければなりません。 本人確認について 不動産取引にあたり本人確認はマス […]

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横浜市内の市街化調整区域内の農地(畑)売買成功事例について解説します

私たちが住んでいる地域の土地は、ほとんどが宅地です。 しかし、横浜市内でも緑区・泉区・戸塚区・瀬谷区などには田畑がまだまだ残っています。 一般の方には、農地はあまり関係ないかもしれませんがそれらの田畑を宅地に転用利用した […]

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不動産会社の仲介なしで、個人同士で売買する際の注意点について解説します

不動産会社の仲介なしで、個人同士で売買する際の注意点について解説します 不動産売買契約をするのに、不動産仲介会社の仲介なしで、個人どうしで売買するときの注意点について解説します。 個人間売買は問題あり?なし? 法律上は、 […]

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不動産売買にかかわる確定申告を忘れずに!

マイホームの購入や売却後に忘れていけないのが確定申告です。 マイホーム売却により利益があった場合、損失があった場合、どちらも申告が必要です。 また同時に特例が使えるケースと、使えないケースもあります。     マイホーム […]

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