「え、期限切れ？！」 その相続、損してませんか？
相続は、故人を偲び、遺された財産を整理する大切な機会です。しかし、そこには多くの手続きが伴い、期限を過ぎてしまうと思わぬトラブルに巻き込まれる可能性があります。 「相続税の申告納税は10ヶ月以内」というのは比較的知られて […]
もう解体費で悩まない！横浜の空き家、補助金と売却で賢く手放す方法
最近、このようなお悩みをお持ちのお客様からのお問い合わせが、私たち横浜の不動産会社にも増えてきています。 放置された空き家は、地域の景観を損ねるだけでなく、放火や不法侵入のリスクを高め、地震などの災害時には倒壊の危険性も […]
なぜ空き家を放置してはいけないの？所有者が知っておくべき深刻なリスク
近年、「空き家問題」という言葉を耳にする機会が増えました。しかし、なぜ空き家が増え続けているのでしょうか？ そして、大切な家を空き家のままにしておくことは、一体どのようなリスクにつながるのでしょうか？ 今回は、横浜の地域 […]
空き家をスッキリ！残置物処分で不動産価値を上げる方法
👇このようなご相談を多くいただきます。 空き家の処分を考えていますが、査定前に家の中の物を全部片付けるべきでしょうか？ 結論からお伝えすると、査定前に全ての残置物を処分する必要はありません。しかし、残 […]
相続した空き家を売るなら知っておきたい！譲渡所得税3,000万円控除とは？
空き家問題の対策として国が実施する3,000万円控除制度をご存じですか？相続した空き家を売却する際、譲渡所得税が最大3,000万円控除される制度があります。 しかし、この制度を利用するには 細かい条件 を満たす必要があり […]
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空き家オーナー必見！エアコン室外機、撤去前にちょっと待った！
「空き家を所有しているけど、賃貸に出す際にエアコンの室外機ってどうすればいいの？」 そんな疑問をお持ちのオーナー様は多いのではないでしょうか？ 結論からお伝えすると、エアコンの室外機は残しておくことをおすすめします！ そ […]
ハウスクリーニングは本当に必要？空き家オーナーが知っておくべき真実
空き家を所有されている皆様、維持と売却、どちらを選ぶにしても、その管理は頭を悩ませる問題ですよね。特に、「ハウスクリーニングは本当に必要なの？」という疑問をお持ちの方は多いのではないでしょうか。 空き家は、放置すると汚れ […]
知らなきゃ損！相続不動産売却後の税金を徹底解説
相続後の譲渡税とは？ 📌 相続した不動産を売却した際、どのような税金が発生するのか？ 相続財産に不動産が含まれている場合、遺産分割を行う必要があります。しかし、マンションや土地など分割が難しい不動産は、売 […]
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横浜の空き家問題、プロが解決！維持費削減から売却戦略まで徹底解説
空き家の維持費、一体いくらかかるかご存知ですか？実は、多くの空き家オーナー様が、知らず知らずのうちに大きな負担を抱えています。 「まさか、こんなにお金がかかるとは…」 そう感じたことはありませんか？ 固定資産税、都市計画 […]