不動産査定書のミカタ
2022年1月18日
不動産会社から査定書を取り寄せたら、どう判断したらよいのか？ 査定書の中身 不動産会社によって査定書は様々です。 Ａ4用紙1枚もあれば、30ページにもなる分厚い査定書もあります。 大手不動産ほど分厚い傾向ですが、厚み […]
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家を売る時どこまでキレイにする？
2021年12月15日
家を売る時に室内を片付けたり、不用品処分したりと見栄えを良くしたいですが、どこまでする必要があるのか、ハウスクリーニングした方が良いのかについてまとめてみました。 家の中が片付かない物件 売却のご依頼を何百件も頂いてきま […]
使用頻度が少なくなってきた熱海リゾートマンションの売却事例
2021年11月7日
熱海では有名な「熱海パサニアクラブ」は、平成バブルのリゾートマンションです オーナー様の使用頻度が少なくなってきたので、売却できればとのご相談を承りました。 熱海駅から徒歩で行けるリゾートマンション 斜面を利用した斜行エ […]
高齢の親族名義の不動産売却は本人の意思確認に気を付けること
2021年6月20日
身体障害１級で病院で寝たきりの父親の土地売却を依頼されましたが、子が親の不動産を勝手に売却することはできませんので、所有者本人の確認と意思の確認をしなければなりません。 本人確認について 不動産取引にあたり本人確認はマス […]
不動産会社の仲介なしで、個人同士で売買する際の注意点について解説します
2021年3月8日
不動産会社の仲介なしで、個人同士で売買する際の注意点について解説します 不動産売買契約をするのに、不動産仲介会社の仲介なしで、個人どうしで売買するときの注意点について解説します。 個人間売買は問題あり？なし？ 法律上は、 […]
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不動産売買にかかわる確定申告を忘れずに！
2021年2月6日
マイホームの購入や売却後に忘れていけないのが確定申告です。 マイホーム売却により利益があった場合、損失があった場合、どちらも申告が必要です。 また同時に特例が使えるケースと、使えないケースもあります。 マイホーム […]