横浜で成年後見で親の家を売るには？不動産売却許可の取り方とトラブル回避ポイント
親が認知症になったり判断力が衰えてきたとき、「親名義の家を売りたいのに、本人の同意がとれない」というご相談が非常に増えています。 こうした場合に利用されるのが成年後見制度ですが、家を売るには後見人だけでは決められず、家庭 […]
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横浜の実家が空き家になったら？売却と解体補助金、3000万円控除まで徹底整理
横浜で親の家や自宅が空き家になってしまい、「そろそろ空き家売却を考えないと…」というご相談が本当に増えてきました。ただ、「解体したほうがいい？」「補助金は？」「3,000万円控除って自分にも関係あるの？」と、調べるほどわ […]
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【横浜の不動産会社が解説】家の売却前に知っておきたい片付けのポイントと費用相場
ご両親が住んでいた家や、ご自身が長く暮らした家を手放すとき、誰もが悩むのが「片付け」です。何を残して何を処分するか、どこまで整理すればいいのか……。思い出の詰まった家ほど、気持ちの整理も簡単ではありません。 でも実は、片 […]
【横浜】親の家をどうする？相続前に不動産を売却する判断のポイント
「親の家、どうしようか。」そんな話題が出たとき、まだ先のことだと思っていませんか？でも実は、相続前に不動産を売却しておくという選択が、のちのち家族が慌てずに済むきっかけになることがあります。 親が元気なうちは「まだ早い」 […]
空き家になった実家を売りたい！代理で進める不動産売却の流れ
親が高齢者施設などへ入居し、「実家」が空き家になるケースが年々増えています。 「このまま空き家にしておくのは心配だけれど、親が契約に立ち会えない」「遠方に住んでいて、手続きに通うのが難しい」そんなお悩みをお持ちの方も多い […]
「え、期限切れ？！」 その相続、損してませんか？
相続は、故人を偲び、遺された財産を整理する大切な機会です。しかし、そこには多くの手続きが伴い、期限を過ぎてしまうと思わぬトラブルに巻き込まれる可能性があります。 「相続税の申告納税は10ヶ月以内」というのは比較的知られて […]
もう解体費で悩まない！横浜の空き家、補助金と売却で賢く手放す方法
最近、このようなお悩みをお持ちのお客様からのお問い合わせが、私たち横浜の不動産会社にも増えてきています。 放置された空き家は、地域の景観を損ねるだけでなく、放火や不法侵入のリスクを高め、地震などの災害時には倒壊の危険性も […]
なぜ空き家を放置してはいけないの？所有者が知っておくべき深刻なリスク
近年、「空き家問題」という言葉を耳にする機会が増えました。しかし、なぜ空き家が増え続けているのでしょうか？ そして、大切な家を空き家のままにしておくことは、一体どのようなリスクにつながるのでしょうか？ 今回は、横浜の地域 […]
空き家をスッキリ！残置物処分で不動産価値を上げる方法
👇このようなご相談を多くいただきます。 空き家の処分を考えていますが、査定前に家の中の物を全部片付けるべきでしょうか？ 結論からお伝えすると、査定前に全ての残置物を処分する必要はありません。しかし、残 […]