リ ア ル ス ク エ ア 株 式 会 社
10:00~18:00
毎週火・水曜日

資産整理によるマンション売却

不動産をいくつも所有されている方の資産整理のための売却です。

不動産資産の組み換え

売主様は、同マンションに他に2物件もご所有されており、その他にも収益不動産をいくつも所有されている資産家です
今回の物件は、1973年(昭和48年)築のいわゆる旧耐震マンションでしたが、
3年前にリノベーション工事を行い室内は新築同様な内装で、ほとんど物置代わりに使用されていたのでかなり美室でした。

今後、海外移住の予定もあり売却するなら不動産価格上昇している今が良い事と、多くの不動産を所有されているで5年先を見込んで安定した家賃収入のキャピタルゲインと相続対策、資産税を考えた売却(インカムゲイン)による資産の見直しをファイナンシャルプランナーと共に行わせていただきました。

3組目のご案内で即決!

最寄駅がブルーライン線「吉野町」駅徒歩5分、その他路線も徒歩圏内にあり、マンション1階にコンビニもあり、近隣に居住する方をターゲットとし、インターネットだけに頼らずにチラシなどの媒体を利用し、近隣に居住する購入希望者を集客。

室内は数年前にリノベーション工事を行っていたので、かなり綺麗な状態でしたので、見学に来られたお客様も皆さん気に入っておられ3組目のお客様に即決していただきました。

ライオンズマンション高砂

横浜市南区高砂
ブルーライン線「吉野町」駅徒歩5分
京急急行線「黄金町」駅徒歩11分
専有面積:54.24㎡ 
間取:2LDK 
構造:鉄筋コンクリート造10階建
築年:1973年(昭和48年)築
総戸数:94戸
施工:西田工務店

この記事を書いた人
古 谷 晃 美  フルヤ     アケミ
古 谷 晃 美
入社7年になります。 住居用賃貸・売買不動産の仲介営業に従事。 お客様の不安やお悩みが解決できますよう、最善を尽くします。どちらかというと、女性の方から信頼を得ることが多いようです。女性のお客様もお気軽にご相談ください。

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