資産整理によるマンション売却

不動産をいくつも所有されている方の資産整理のための売却です。

売主様は、同マンションに他に２物件もご所有されており、その他にも収益不動産をいくつも所有されている資産家です
今回の物件は、１９７３年（昭和48年）築のいわゆる旧耐震マンションでしたが、
３年前にリノベーション工事を行い室内は新築同様な内装で、ほとんど物置代わりに使用されていたのでかなり美室でした。

今後、海外移住の予定もあり売却するなら不動産価格上昇している今が良い事と、多くの不動産を所有されているで５年先を見込んで安定した家賃収入のキャピタルゲインと相続対策、資産税を考えた売却（インカムゲイン）による資産の見直しをファイナンシャルプランナーと共に行わせていただきました。

最寄駅がブルーライン線「吉野町」駅徒歩5分、その他路線も徒歩圏内にあり、マンション１階にコンビニもあり、近隣に居住する方をターゲットとし、インターネットだけに頼らずにチラシなどの媒体を利用し、近隣に居住する購入希望者を集客。

室内は数年前にリノベーション工事を行っていたので、かなり綺麗な状態でしたので、見学に来られたお客様も皆さん気に入っておられ３組目のお客様に即決していただきました。

横浜市南区高砂
ブルーライン線「吉野町」駅徒歩５分
京急急行線「黄金町」駅徒歩１１分
専有面積：５４．２４㎡　
間取：２LDK　
構造：鉄筋コンクリート造１０階建
築年：１９７３年（昭和４８年）築
総戸数：94戸
施工：西田工務店