マンションPro リアルスクエア株式会社
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相続したマンション売却事例

父親から相続したマンションの売却相談です。

室内の荷物が多すぎて、1年ほど放置していたようですが、

そろそろ売却しなければとのことで、ご相談に見えました。

荷物の多さにビックリ!

売却査定の為に、内覧をさせていただきました。

 

事前に荷物が多くて、片付けられないとは伺っていましたが、

室内に入ってビックリ!

 

玄関から廊下までは普通に入れたのですが、

リビングドアが半分しか開かない状態で、

無理無理リビングに入ると、天井までの半分くらいの高さまで

荷物がびっしり、和室には一歩も入れない状況で、

どうやって生活していたんだろう。

 

売主様に聞くと、数年前にお父様を亡くされて、

こちらのマンションには、お母様がお住まいになられておりましたが、

お母様も高齢になり施設に入ることになったようです。

 

売主様がお父様より、マンションを相続されましたが、

売主様ご自身で住まわれる予定もないとのことから、

ご売却のご相談に来られました。

お母様は、物持ちが良かったようで、室内には荷物が大量に残されていました。


売主様ご自身で、何日もかけて片付けていたようですが、

埒が明かないので、廃棄物処分業者に見積を取ったそうですが、

数社の回答がどこも100万円近くになるとのことでした。

 

足の踏み場もないような状況ですので、通常の売却はできません。

処分業者に依頼すると、売却する前に100万近くも払わなければなりませんでした。

売主様も片付けで疲れ果てたので、

現状のままで買取ってもらえないか、との話になりました。


弊社としては、買取った場合にはリ、ノベーション工事を行うので、

売主様の売却後の瑕疵担保責任は一切なし。

(お風呂やトイレ、給湯器が壊れていても責任なし)の条件と、

残置荷物の処分費用は弊社負担との条件で、買取契約を行うことになりました。

グローリア初穂湘南六浦

横浜市金沢区六浦
京浜逗子線「六浦」駅徒歩3分
専有面積:67.5㎡ 
間取:3LDK 
構造:鉄筋コンクリート造10階建
築年:1986年(昭和61年)築
総戸数:83戸
施工:常盤工業

この記事を書いた人
坂 本 賢 一  サカモト   ケンイチ
坂 本 賢 一
これまで「提案力」を武器に、不動産取引を行って参りました。 知識・経験を積み重ね、お客様との強固な信頼関係を築くための営業スタイルを意識するようになり、お客様に応じた提案はもちろんのこと、難しい案件ほど状況報告やフォロー等で、こまめにお客様との接点を持つように努めています。 継続とは力なりで、お客様と良好な関係を築くことができ、今では多くのご紹介のお客様とお取引させて頂くという嬉しい成果となりました。 難しい案件ほど燃えます! 頼んで良かったと喜んでもらえるような心ある仕事に努めます。

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