賃貸 vs 売買

購入時の負担額やローン返済期間中の支払金額は、購入した場合の方が多くなりますが、
ローンの返済を終えると購入した場合の負担額が激減。
一般的には住宅を早期に購入した方が生涯コストは安くなる傾向にあります。
※エリアや金利情勢、税制面によっては異なる場合があります。また、価値が下がるとはいえ資産を残せるのも購入のメリットです。

☑もしも、一家の大黒柱が亡くなったら？ 賃貸の場合は家賃の支払いが続くため、賃料の安いお部屋に引っ越しをする必要が出てくるケースがあります。 購入の場合は、団体生命信用保険で住宅ローンが完済されるのが一般的。 遺族は住宅ローンの負担なく今のお家で引き続き生活を送ることができます。

☑もしも震災が起きたら？ 一般的に構造面では分譲マンションが安心！ ただ、建物が被害にあった場合、賃貸は引っ越せばいいですが、売買物件は積立金で補てんしなければなりません。 できない場合は、多額の修繕費が発生するケースもあります。

賃貸は、転勤先に引っ越すだけですが、購入した場合は、売却するか賃貸に出す必要があります。 転勤の可能性がある場合は、【売却する】【賃貸に出す】どちらかのことを考えて立地を選ぶ必要があります。