物件探しのコツ教えます！
| 「そろそろ家が欲しいな…」と思ったら、 いきなり家を探すよりも、まずは家探しの準備として、 ご自身やご家族の希望をしっかり整理しておきましょう |
１．どの条件を優先するか
２．チラシ、インターネットなどで情報収集
Q
現在はインターネットなどでも手軽に
物件情報が入手できる時代になりました。
少しでも多くの物件情報を収集し、
気になる物件を見つけたら問合せしてみましょう！
物件情報が入手できる時代になりました。
少しでも多くの物件情報を収集し、
気になる物件を見つけたら問合せしてみましょう！
A
現在はインターネットなどでも手軽に
物件情報が入手できる時代になりました。
少しでも多くの物件情報を収集し、
気になる物件を見つけたら問合せしてみましょう！
物件情報が入手できる時代になりました。
少しでも多くの物件情報を収集し、
気になる物件を見つけたら問合せしてみましょう！
３．まずはご相談から
Q
まずはお気軽にご相談ください。
気になる物件やご予算などをお聞きします。
物件価格の他に、
・登記・固定資産税
・ローン関係
・火災保険
・仲介手数料などの諸経費
（購入する物件価格の約１割くらい）
が必要になりますので、
実際に購入にかかる費用などのご説明をさせて頂きます。
住宅ローンを組まれる方は、住宅ローン事前審査のお申込みを
して頂きます。
気になる物件やご予算などをお聞きします。
物件価格の他に、
・登記・固定資産税
・ローン関係
・火災保険
・仲介手数料などの諸経費
（購入する物件価格の約１割くらい）
が必要になりますので、
実際に購入にかかる費用などのご説明をさせて頂きます。
住宅ローンを組まれる方は、住宅ローン事前審査のお申込みを
して頂きます。
A
まずはお気軽にご相談ください。
気になる物件やご予算などをお聞きします。
物件価格の他に、
・登記・固定資産税
・ローン関係
・火災保険
・仲介手数料などの諸経費
（購入する物件価格の約１割くらい）
が必要になりますので、
実際に購入にかかる費用などのご説明をさせて頂きます。
住宅ローンを組まれる方は、住宅ローン事前審査のお申込みを
して頂きます。
気になる物件やご予算などをお聞きします。
物件価格の他に、
・登記・固定資産税
・ローン関係
・火災保険
・仲介手数料などの諸経費
（購入する物件価格の約１割くらい）
が必要になりますので、
実際に購入にかかる費用などのご説明をさせて頂きます。
住宅ローンを組まれる方は、住宅ローン事前審査のお申込みを
して頂きます。
４．物件の見学・内覧
Q
インターネットの写真などを見て魅力的な物件に思えても、
「実際に行ってみたら想像と違ってた…。」
なんていうことも少なくありません。
いくつか気になる物件が見つかったら、
一緒に内覧に参りましょう。
居住中物件などご予約が必要になる物件もございます。
予めご内覧可能な日程や時間帯をお知らせください。
現地でお待ち合わせも可能です！
☑ しっかりチェックして、 |
A
インターネットの写真などを見て魅力的な物件に思えても、
「実際に行ってみたら想像と違ってた…。」
なんていうことも少なくありません。
いくつか気になる物件が見つかったら、
一緒に内覧に参りましょう。
居住中物件などご予約が必要になる物件もございます。
予めご内覧可能な日程や時間帯をお知らせください。
現地でお待ち合わせも可能です！
☑ しっかりチェックして、 |
５．お申込み
Q
ご希望の条件に合った物件がみつかりましたら
「不動産購入申込書」にご記入いただき、
お申込みの手続きを行います。
「不動産購入申込書」にご記入いただき、
お申込みの手続きを行います。
A
ご希望の条件に合った物件がみつかりましたら
「不動産購入申込書」にご記入いただき、
お申込みの手続きを行います。
「不動産購入申込書」にご記入いただき、
お申込みの手続きを行います。
６．諸打ち合せ
Q
住宅ローンの申込先や購入希望条件、引渡し時期など、
不動産売買に関する様々な調整や打ち合わせを行います。
不動産売買に関する様々な調整や打ち合わせを行います。
A
住宅ローンの申込先や購入希望条件、引渡し時期など、
不動産売買に関する様々な調整や打ち合わせを行います。
不動産売買に関する様々な調整や打ち合わせを行います。
７．不動産の売買契約
Q
契約条件に合意したら売主と売買契約書を交わします。
重要事項の説明を受けた上で契約書にご署名・ご捺印いただきます。
重要事項の説明を受けた上で契約書にご署名・ご捺印いただきます。
A
契約条件に合意したら売主と売買契約書を交わします。
重要事項の説明を受けた上で契約書にご署名・ご捺印いただきます。
重要事項の説明を受けた上で契約書にご署名・ご捺印いただきます。
８．住宅ローンの契約
Q
契約が完了したら必要書類を揃えて
住宅ローン申し込みの手続きを行います。
住宅ローン申し込みの手続きを行います。
A
契約が完了したら必要書類を揃えて
住宅ローン申し込みの手続きを行います。
住宅ローン申し込みの手続きを行います。
９．物件の引き渡し
Q
残りの代金を支払ったら、売り主が物件を引き渡して
不動産の登記手続きを行います。
不動産の登記手続きを行います。
A
残りの代金を支払ったら、売り主が物件を引き渡して
不動産の登記手続きを行います。
不動産の登記手続きを行います。
１０．お引っ越し・ご入居
Q
お引越し後、新しい生活のスタートです！
A
お引越し後、新しい生活のスタートです！
他社サイトやポータルサイトの物件もご紹介可能です！ 気になる物件がございましたら、お気軽にご相談ください。 |
「3,000万円以内」「駅近がいい」「3LDKは欲しいな」
など条件はたくさん出てきますが、
どの条件を優先するのか、予め順位を決めておくと
家探しがスムーズになります。
☑ チェックリストを使って、住みたい家のイメージを固めてみましょう。
住みたい家チェックリスト
「3,000万円以内」「駅近がいい」「3LDKは欲しいな」
など条件はたくさん出てきますが、
どの条件を優先するのか、予め順位を決めておくと
家探しがスムーズになります。
☑ チェックリストを使って、住みたい家のイメージを固めてみましょう。
住みたい家チェックリスト