第9回｜相続した実家、貸す？売る？どう決める？
親が住んでいた家を相続した──。・思い出があるから手放しにくい・でも空き家のままでは固定費がかさむ・貸すにしても管理が心配…… こうした葛藤を抱えるご相談は、年々増えています。今回は 「貸す」「売る」それぞれのメリット・ […]
第8回｜サブリース契約って実際どうなの？
「30年間、家賃保証します」「空室リスクがゼロになりますよ」 そんな甘い言葉に、つい安心して契約してしまった…という声をよく聞きます。 今回は、サブリース契約（家賃保証契約）について、その仕組みやメリット・デメリット、注 […]
横浜の空き家を街の財産に！成功事例から学ぶ、空き家活用の秘訣
横浜市内で空き家を所有しているあなた、その空き家がただの荷物になっていませんか？ 実は、横浜市では空き家を地域の活性化に繋げるための様々な取り組みが行われており、多くの成功事例が生まれています。 横浜市は美しい港と歴史的 […]
第7回｜法人化した方が得？個人との違いをざっくり解説
「賃貸経営は個人のままでいいの？」「法人化って節税になるって聞くけど、本当？」 そんな疑問をお持ちのオーナーさんも多いのではないでしょうか。 今回は、個人と法人、それぞれのメリット・デメリットを比較しながら、 「どんな人 […]
横浜市の空き家が「防災拠点」に？ 地域を守る新たな可能性を徹底解説！
横浜市では、近年増加傾向にある空き家が新たな課題となっています。 しかし、この空き家問題を逆手に取り、地域の防災力強化に繋げようとする動きが活発化しているのをご存じでしょうか？ 災害大国である日本において、地震や台風など […]
第6回｜「子どもに不動産を残したい」その前に
「子どもに不動産を残してやりたい」それは親としてごく自然な思いかもしれません。 これまで大切にしてきた土地や建物、収益を生む賃貸物件――。将来、子どもが相続し、役立ててくれたら…という希望を抱く方も多いでしょう。 しかし […]
「相続放棄したから関係ない」は危険！ 空き家管理の意外な落とし穴
相続放棄＝すべて解決、ではない現実🙅 相続放棄と聞くと、故人が残した借金や、使い道のない不動産といった負の遺産から解放されて、すべて解決すると思っていませんか？ 特に、遠方に住んでいる実家や、老朽化して管 […]
『誰だっけ？』が止まらない…名前が出てこない日常
【月刊！ニュースレター】 さかけん通信 – 2025年7月号 – いつもありがとうございます！ご縁のあった方に毎月お届けしてます(^^♪ 最近どうも名前が出てこない…夫婦で始まる「誰だっけ？」大会 最近、テレビを観ていて […]
【横浜イベント情報】今年も感動！みなとみらいスマートフェスティバル2025の楽しみ方
みなとみらいスマートフェスティバルは、横浜・みなとみらいエリアで毎年夏に開催される大型イベントです。最新テクノロジーを活用した演出や、圧巻の花火ショー、美しい夜景とのコラボレーションが話題となり、年々来場者が増えています […]
空き家に火災保険は必要？加入すべき理由と注意点を解説
「空き家だから火災保険はいらないんじゃない？」そう考えている方もいらっしゃるかもしれません。 しかし、結論から言うと、空き家にも火災保険は必要不可欠です。 むしろ、空き家特有のリスクがあるため、一般の住宅よりも手厚い備え […]