横浜で住宅ローン返済中に賃貸に出せる？「黙認」はある？ばれる理由・銀行への相談まで解説新着!!
「転勤になった。でも、住宅ローンが残っている家を売るのはまだ考えたくない。賃貸に出すことはできる？」 「銀行に言わずに貸したら、ばれるの？ ばれたらどうなる？」 住宅ローン返済中の自宅を賃貸に出せるかどうかは、実は一律に […]
父は米寿、私は還暦！紫と赤のちゃんちゃんこ
さかけん通信 – 2026年9月号 – ✉ Monthly Letter いつもありがとうございます。 ご縁のあった方に毎月お届けしています(^^♪ 9月で60歳、還暦を迎えます。 「もう60歳か～」という […]
横浜で老後に家を売ってはいけない？不動産会社のFPが本音で伝える「売る前に知っておくべきこと」
「65歳を過ぎたら、自宅は売らない方がいい」 そんな言葉を聞いて、不安になったことはありませんか？ 老後の住まいについて考え始めると、「今の家を売って住み替えた方がいいのか」「このまま住み続けた方が安心なのか」と迷う方は […]
横浜の安いスーパー8選！食費を抑えたい人におすすめ！
【最終更新日：2026年8月24日】 食費は家計の大きな出費の一つです。節約したいと思っていても、なかなかうまくいかないという人も多いのではないでしょうか。 そんな人におすすめなのが、安いスーパーです。横浜市内には、業務 […]
横浜の一人っ子の二次相続｜相続税はいくら？対策・相続登記・実家売却まで徹底解説
父が亡くなり、母と二人で相続を乗り越えた。 そして、その母も亡くなった。 気づけば、相続の手続きも、税金のことも、実家をどうするかも、すべて自分で考えなければならなくなっていた。 一人っ子には、兄弟に相談したり、手続きを […]
横浜の不動産売買における契約不適合責任をわかりやすく解説｜具体例・免責・期間まで実務目線で
「引き渡しを受けた家に、雨漏りが見つかった」「土地の地下に廃棄物が埋まっていた」 このようなトラブルが起きたとき、売主はどこまで責任を負うのか。買主はどんな請求ができるのか。それを定めたのが「契約不適合責任」です。 20 […]
新しい環境がお気に入り？事務所で育てているエバーフレッシュ
さかけん通信 – 2026年8月号 – ✉ Monthly Letter いつもありがとうございます。 ご縁のあった方に毎月お届けしています(^^♪ 新横浜へ事務所を移転して、数か月が経ちました。 南区吉野 […]
横浜の相続不動産の名義変更はどうする？費用・期限・必要書類・自分でできるかを徹底解説
親が亡くなり、不動産を相続したものの、 「名義変更はいつまでにすればいいの？」「費用はいくらかかる？」「必要書類は何を集めればいい？」「自分で手続きできるの？」 このような疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。 横 […]
【横浜】認知症の親の不動産売却、どうする？知っておきたいルールと安全な進め方
「親が認知症と診断された。実家を売りたいけれど、このまま手続きを進めても大丈夫？」このような不安を抱えてご相談に来られる方は、横浜でも年々増えています。 認知症の親が関わる不動産売買では、ご本人が契約内容を理解し、判断で […]
生前贈与で不動産を親子間で移す前に知っておくべきこと｜評価額・非課税制度・3,000万円控除を解説
📢 この記事について この記事の情報は2026年5月時点のものです。税率・控除額・法制度は改正される場合があります。個別の税額や適用要件については、必ず税理士などの専門家にご相談ください。 「生きているう […]