家を購入することを考え始めたら、期待で胸が膨らむものですよね！

しかし、その前に、「実際にどれぐらいのお金が必要なのか」という点を把握しておくことが大切です。

物件価格だけではなく、意外と知られていない費用がかかることもあります。

今回は、家を購入する際に必要な費用について、詳しく見ていきましょう。


物件価格以外にかかる費用について

家を購入する際、まず最初に考えるべきは物件の価格です。
しかし、それだけではなく、さまざまな追加費用が発生します。

例えば、

✅手数料
✅税金
✅登記費用

などがこれにあたります。

これらの費用は全体で、物件価格の3%から10%程度を占めることもあります。
つまり、物件が4,000万円の場合、120万円から400万円の追加費用が必要になることがあります。


頭金について

頭金とは、家を購入する際、ローンを組む前に自己資金で最初に支払う金額のことを言います。

頭金を多く用意することのメリットは、借入れ金額が減少し、結果的に将来的に支払う利息が少なくなることや、月々の返済額が軽減される点にあります。

一般的には、物件価格の20%程度を頭金として準備することが推奨されていますが、これは一つの目安に過ぎません。
実際には、ご自身の貯蓄や将来の収入を考慮しながら、無理のない範囲で頭金を設定することが重要です。

例えば、物件価格が4,000万円の場合、20%の頭金として800万円が必要になります。
この金額を用意できれば、ローンで借りる金額は3,200万円となり、金利負担や月々の返済額を大きく軽減することができます。

もちろん、頭金をさらに多くすることができれば、その分、より良い条件でローンを組むことが可能になります。

しかし、頭金に全てを注ぎ込むと、引っ越し後の生活費や予期せぬ出費に対する備えが不足する可能性があります。

頭金の多寡を決定する際には、これらのメリットとデメリットを十分に検討し、自身の財務状況や将来計画に最適なバランスを見つけることが重要です。

家を購入する際、物件を選ぶこと以外にも、購入に伴う様々な費用に注意を払う必要があります。

物件価格以外にも、手数料や税金、登記費用など、予期せぬ出費が生じるため、これらを資金計画に組み込むことが肝心です。
さらに、頭金を用意することで、ローンの借入額を減らし、金利の負担を軽くできます。

ご自身の財務状況をしっかり把握し、負担にならない範囲で頭金の金額を決め、長期間の返済計画を立てることが大切です。

頭金を多くするメリットを理解する一方で、引越し後の日常生活資金や予期せぬ事態に備えた準備も計画に含めることをお勧めします。

住宅購入は、多くの人にとって人生の大きな節目です。
成功への鍵は、物件選びだけでなく、購入にかかる費用の全体像をしっかりと把握し、賢い資金計画を立てることにあります。

事前にしっかり計画を立てて、マイホーム購入の夢を安心して実現させましょう！

■アルコール消毒設置
　店舗入口や各テーブル等にアルコール消毒の設置をしております。

■接触箇所の消毒
　ドアノブ、テーブル・椅子等の消毒を定期的に行っています。

■内見時および店舗内の換気
　定期的に換気・消毒を行っています。

■接客時の対応
　お客様を対応する場所には、アクリル板を設置しております。

■スタッフの取り組み
　マスク着用の徹底、出勤前の検温、感染を疑われる症状の有無の報告を実施しております。