マンションPro リアルスクエア株式会社
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大手ハウスメーカーによるスマートハウス建売分譲住宅、ご契約いただきました!

日本ハウスホールディングス(旧東日本ハウス)による建売住宅をご購入いただきました。

東日本ハウスはスマートハウスを推奨していますが、建売住宅でどこまでの設備が付いていたのかご紹介します。

スマートハウスとは

スマートハウスとは、環境重視の住宅と言えます

IOT(インターネットで物をつなぐ)で従来インターネット接続されていなかった住宅・車・家電・電子機器を繋ぎ便利になりました

スマートハウスの3大設備の太陽光発電、家庭用蓄電池、HEMSの設置により環境にやさしい住宅づくりを目指してます

近年、ESGやSDGsの必要性が求められ、企業だけでなく個人でも環境配慮ができますが、初期投資が高いので個人で設置するにはハードルが高いですよね

 

太陽光発電システムは、発電の際に二酸化炭素を排出しないので環境にやさしいうえ、余力電力は売却することもできます

家庭用蓄電池は、台風や地震などの災害時に停電になっても蓄電池に蓄えておけば非常用コンセントから使用することができます

HEMSは、使用エネルギーの見える化のシステムです。見える化により使用電力の削減に取り組めるので、こちらも環境にやさしいということになります

これらの装置が建売住宅に設置されていたら良かったのですが残念ながら。

 

ご購入事例

●以前のお住まいの形態:横浜市南区で10年前に購入した中古マンション

●以前にお住まい:駅からバス利用の70㎡3LDKマンション

1. マイホームさがしのきっかけはなんですか?
 再婚するので

2. 購入するまでの期間はどのくらいかかりましたか?:3ヶ月

3. 購入したマイホームの決め手はどこにありますか?
 希望エリア内で環境も良く、通勤も便利そうだった 

4. マイホーム購入してからの生活はどのように変わりましたか?
 夫婦2人では広すぎるので家族を増やしたいと思い始めました

5. 担当スタッフの対応はいかがでしたか?
 住み替えのタイミングが上手くいくか心配でしたが値段高めで下取りをしてもらえたおかげで、マイペースで家探しができました

担当者から
 スマートハウスということでしたがオール電化ではありません
 給湯器は東京ガスのエコジョーズで床暖房、浴室追炊き、浴室乾燥機付
 駐車場にEV・PHV用のコンセント、深夜電力を蓄電できる装置付
 キッチンはガスコンロに食洗器付きでした
 もう少しスマートハウスにして欲しかったけど、建売住宅の限界でしょうか
 お客様には喜んでいただけたのでマルとします。

■土地付き新築分譲住宅
京浜東北線「新杉田」駅徒歩10分
土地面積:58㎡ 
建物面積:99㎡
間取:3SLDK
構造:木造3階建
築年:新築

この記事を書いた人
坂 本 賢 一  サカモト   ケンイチ
坂 本 賢 一
これまで「提案力」を武器に、不動産取引を行って参りました。 知識・経験を積み重ね、お客様との強固な信頼関係を築くための営業スタイルを意識するようになり、お客様に応じた提案はもちろんのこと、難しい案件ほど状況報告やフォロー等で、こまめにお客様との接点を持つように努めています。 継続とは力なりで、お客様と良好な関係を築くことができ、今では多くのご紹介のお客様とお取引させて頂くという嬉しい成果となりました。 難しい案件ほど燃えます! 頼んで良かったと喜んでもらえるような心ある仕事に努めます。

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