マンションPro リアルスクエア株式会社
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毎週火・水曜日

リノベーション工事を中止してもらいスケルトンで中古マンション購入

今回も弊社提携リノベーションを希望されている

ご夫婦の中古マンション探しのお手伝いです。

最近、お子様が誕生されてのマンション探しとなりましたが

予算条件を満たす物件が見つかりました。

奥様が休職中のために収入合算してもらえず借入難

●以前のお住まいの形態:世田谷区の賃貸マンション

●以前にお住まいの家賃:家賃13万円の1LDK

1. マイホームさがしのきっかけはなんですか?
 子供の誕生を機に家が欲しかった。

2. 購入するまでの期間はどのくらいかかりましたか?
 約1か月半

3. 購入したマイホームの決め手はどこにありますか?
 住み慣れたエリアで、憧れの桜新町駅が最寄りだったところ

4. マイホームを購入してからの生活はどのように変わりましたか?
 念願のマイホームで妻も喜んでくれていますし、マンション内も同年代の方も多いので、気兼ねなく暮らせてます。エントランスの広くてスロープがあるのでベビーカーでも楽ですし、管理人さんも常駐なので安心です。

5.予算打ち分け
 マンション購入費2800万、リノベーション工事費1000万

6. 担当スタッフの対応はいかがでしたか?
 妻が休職中なので収入合算できないので銀行からの借入が減額されました。当初予算の都合上、練馬区も視野に入れてましたが念願の世田谷区内にマイホーム購入できて良かったですし、住宅ローンの説明を詳しく教えてくれました。

担当者から
 ご主人単独での借入でしたので、予算の組合せが難しかったのです。丁度不動産会社が所有していてリノベーション工事に取り掛かっている物件を不動産会社に無理を言って、工事中止してもらいスケルトンの状況で売ってもらえたので、解体工事費用が節約でき買主自信でリノベーション工事ができて運が良かったです。
 

弦巻ハイツ
東急田園都市線「桜新町」駅徒歩10分
専有面積:54㎡ 
間取:2LDK 
構造:鉄筋コンクリート造11階建
築年:1971年(昭和46年)築
総戸数:120戸
備考:エレベーター2基

この記事を書いた人
坂 本 賢 一  サカモト   ケンイチ
坂 本 賢 一
これまで「提案力」を武器に、不動産取引を行って参りました。 知識・経験を積み重ね、お客様との強固な信頼関係を築くための営業スタイルを意識するようになり、お客様に応じた提案はもちろんのこと、難しい案件ほど状況報告やフォロー等で、こまめにお客様との接点を持つように努めています。 継続とは力なりで、お客様と良好な関係を築くことができ、今では多くのご紹介のお客様とお取引させて頂くという嬉しい成果となりました。 難しい案件ほど燃えます! 頼んで良かったと喜んでもらえるような心ある仕事に努めます。

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