離婚による自宅マンションの売却相談。
既に、離婚協議が成立しているので即売却となりました。
マンション売却査定と売却理由
ご相談は、奥様からでした。
自宅マンションの査定をしてほしいと、ご来店されました。
家族構成は、御主人・奥様・子供2人（女の子2人）の4人家族。
当初、売却理由などは特に聞きませんでしたが、机上査定で「最低売却価格」と「売出価格」の二つの価格査定を行うことに。
3日後にご連絡をいただきまして、訪問査定のご依頼をいただけることになり、正式な実地査定を行いました。
新築時に購入されてから20年経過してました。
リフォームも今まで一度も行ったことがないとのことでしたが、きれいに使用されていたので、そのままの状態で売却することに。
ご訪問の際に、ヒアリングさせていただき売却理由が離婚とのことでした。
お嬢様二人は大学生とのことで、母と祖父母と同居するので早々と転居されました。
ご主人の転居先は、とりあえず賃貸に引っ越すとのことで、弊社にて賃貸物件のご紹介をさせていただき、ご主人も引っ越されたので空室でのご売却。
登記簿チェックを行うと、ご夫婦共有名義で持分は8：2でしたが、5：5の割合で財産分与したいとのご要望。
ブルーライン「吉野町」駅徒歩5分という立地で人気のあるマンションでしたので、売却開始から3週間で買主が決まり、査定額の10％アップの売出し価格で御成約！
あまりにもあっけなく売れたのと、円満に！？離婚協議されていたので、話がスムーズ。
問題なく財産分与完了となりました。
奥様も終始笑顔で、高く売れたので、良しとしよう！
