そのほか よもやま話 ファイナンシャルプランナー リフォーム・リノベ 借地・底地 売却事例 売却知識 月刊！ニュースレター 横浜情報まとめ 物件情報特集 相続・空き家 税金・税控除 競売・任意売却 賃貸不動産経営 購入事例 購入知識 高値売却
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春の目覚ましは、ほろっほー｜バルコニーに来た“ちょっと騒がしい来客”New!!
さかけん通信 – 2026年4月号 – いつもありがとうございます！ご縁のあった方に毎月お届けしてます(^^♪ 最近、朝の目覚ましが変わりました。目覚まし時計でもなく、スマホのアラームでもなく、まさかの「鳩」です。 最初 […]
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【横浜】住宅ローンが残っていても家は売れる？流れ・注意点・できないケースを解説New!!
「住宅ローンが残っているけれど、今の家を売ることはできる？」「売却代金でローンを完済できない場合どうなるの？」 住み替えや生活環境の変化で家を売却しようとしたとき、真っ先に頭をよぎるのが住宅ローンの残債の問題です。 結論 […]
横浜で築50年以上の空き家は売れる？築50年一戸建ての売却相場と後悔しないポイント
横浜で相続した実家が築50年以上の空き家になっていませんか。 🔷古すぎて売却できないのでは🔷解体しないと売れないのでは🔷築50年 一戸建て 売却 いくらになるの？ このよう […]
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兄の家を代わりに売るには？親族間売買・税金・注意点を徹底解説
「兄の家を代わりに売りたいけど、自分が手続きしてもいいの？」「兄弟間でそのまま売買した方がいいのか、それとも第三者に売るべきか…」 実際に横浜でも、・兄が遠方に住んでいる・高齢で施設に入っており、本人が動けない・相続した […]
共有名義の固定資産税は誰が払う？代表者変更や死亡・相続リスクを横浜のプロが解説
相続した実家や土地が、兄弟などの共有名義になっているケースは少なくありません。 そのとき多くの方が疑問に思うのが 「固定資産税は誰が払うの？」 という問題です。 納税通知書は代表者1人に届くため、「自分だけが払い続けてい […]
腰椎圧迫骨折のコルセットは払い戻しできる？後期高齢者医療の治療用装具（療養費）申請
高齢になると骨密度の低下により、腰椎圧迫骨折が起こりやすくなります。治療では腰を固定するためにコルセット（治療用装具）を作ることがあります。 私の母も脊柱管狭窄症と腰椎圧迫骨折になり、コルセットを作成しました。 ただし装 […]
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【中古マンション】ライオンズマンション伊勢佐木町北
※2026年3月15日更新リノベーション工事完了に伴い、室内写真を追加しました。 ✅ 3線5駅利用可！通勤・通学便利です♪✅ スケルトンからリノベーション！✅ 全室バルコニー付で […]
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【横浜】古家付き土地の売却で後悔しない注意点｜解体・相場・税金の正しい順番
横浜で不動産売却を検討される際、古い建物が残ったままの「古家付き土地」をどう扱うかで迷われる方は少なくありません。 壊して更地にするべきか、それとも現状のまま売るべきか。この“最初の判断”が、実は売却結果を大きく左右しま […]
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大岡川の桜まつり2026｜みなみ桜まつり・蒔田公園イベント日程まとめ【横浜南区】
少しずつ暖かい日が増え、桜の開花が待ち遠しい季節になりました。2026年の開花予想は、東京で3月18日とのこと🌸（3/4発表のウェザーニュースより） 横浜南区の春の風物詩として親しまれている「みなみ桜まつ […]
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【横浜】相続した古い家は現状渡しで売れる？残置物・解体費・契約の注意点
「親から相続した横浜の古い家。荷物もそのまま、建物も老朽化していて、とても売れそうにない……」「解体して更地にした方がいい？でも、解体費用を先に払うのは正直きつい……」「この状態で本当に売れるの？」 横浜で不動産売却のご […]
横浜の春、花粉なのか…感動なのか…涙目の季節です
さかけん通信 – 2026年3月号 – いつもありがとうございます！ご縁のあった方に毎月お届けしてます(^^♪ 横浜も三月に入り、少しずつ春の気配を感じるようになりました。冷たい空気の中にも、どこかやわらかさが混じってき […]
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【2026年版】横浜で古家を解体する費用はいくら？相場と注意点
相続した実家や、長年空き家になっている住宅について「解体するといくらかかるのだろう？」と不安に思われる方は非常に多いです。 特に横浜市内は、坂道や狭い道路、高低差のある土地が多く、全国平均よりも解体費用に差が出やすい地域 […]
【横浜】事故物件は売却できる？告知義務は何年？価格相場・売れない理由を実務目線で解説
「事故物件を売却したいけど、本当に売れるの？」「告知義務って何年続くの？」「価格はどのくらい下がる？」 横浜でも、孤独死や自殺などがあった不動産のご相談は年々増えています。しかし実際には、「事故物件＝売れない」というわけ […]
【横浜】解体更地渡しとは？どこまで壊すのか、契約前に知っておきたいこと
横浜で土地の売却や購入を検討していると、物件資料に「解体更地渡し」という言葉を目にすることがあります。建物を壊して土地だけで引き渡す、というイメージはあっても、「どこまで壊すのか」「何が残るのか」「誰の責任なのか」まで正 […]
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最近「よっこいしょ」が増えまして。テレビで知った「フレイル」の話
さかけん通信 – 2026年2月号 – いつもありがとうございます！ご縁のあった方に毎月お届けしてます(^^♪ 最近「よっこいしょ」が口癖になってきた坂本です。自分でも驚くのですが、椅子から立ち上がる時や、少し重い荷物を […]
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