そのほか よもやま話 ファイナンシャルプランナー リフォーム・リノベ 借地・底地 売却事例 売却知識 月刊！ニュースレター 横浜情報まとめ 物件情報特集 相続・空き家 税金・税控除 競売・任意売却 賃貸不動産経営 購入事例 購入知識 高値売却
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【横浜】事故物件は売却できる？告知義務は何年？価格相場・売れない理由を実務目線で解説New!!
「事故物件を売却したいけど、本当に売れるの？」「告知義務って何年続くの？」「価格はどのくらい下がる？」 横浜でも、孤独死や自殺などがあった不動産のご相談は年々増えています。しかし実際には、「事故物件＝売れない」というわけ […]
【中古マンション】ライオンズマンション伊勢佐木町北New!!
✅ 3線5駅利用可！通勤・通学便利です♪✅ スケルトンからリノベーション！✅ 全室バルコニー付で通風良好♪✅ 桜で有名な大岡川沿い🌸✅ […]
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【横浜】解体更地渡しとは？どこまで壊すのか、契約前に知っておきたいことNew!!
横浜で土地の売却や購入を検討していると、物件資料に「解体更地渡し」という言葉を目にすることがあります。建物を壊して土地だけで引き渡す、というイメージはあっても、「どこまで壊すのか」「何が残るのか」「誰の責任なのか」まで正 […]
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最近「よっこいしょ」が増えまして。テレビで知った「フレイル」の話
さかけん通信 – 2026年2月号 – いつもありがとうございます！ご縁のあった方に毎月お届けしてます(^^♪ 最近「よっこいしょ」が口癖になってきた坂本です。自分でも驚くのですが、椅子から立ち上がる時や、少し重い荷物を […]
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【横浜】マンションは賃貸中でも売却できる？オーナーチェンジ・立ち退き・相場・税金を徹底解説
「賃貸に出しているマンション、そろそろ売りたいけど…」「入居者がいるままでも売却できるの？」「立ち退いてもらわないとダメ？」 「入居者がいるから売れない」と思われがちですが、実はタイミングと売り方次第で、むしろ高く売れる […]
「共有持分の放棄」は早い者勝ち？費用や必要書類、登記の手順を横浜の不動産会社が解説
相続などで引き継いだ不動産の共有名義。「管理が負担だけど、他の共有者に売りたくても同意が得られない…」そんなとき、一つの解決策として考えられるのが共有持分の放棄です。 インターネットで調べると「早い者勝ち」という言葉が出 […]
横浜で親族の家を売るときに知っておきたいこと― みなし贈与・住宅ローン・契約 ―
「親が家を売ると言い出した」「実家を子どもが買い取ることになりそう」最近、こうした 親族間の不動産売却・売買 に関するご相談が増えています。 一見すると、家族同士の話し合いで簡単に進みそうな不動産取引ですが、実は親族間の […]
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共有持分は売却できる？同意・相場・リスクを横浜の不動産会社が解説
相続や離婚をきっかけに、「不動産を共有名義で持っている状態」になってしまい、次のような悩みを抱えていませんか？ 実際、共有名義の不動産で悩まれている方の多くは、「普通の不動産売却ができない状況」に直面しています。 この記 […]
離婚時に住宅ローンが残っている家はどうする？オーバーローンと任意売却の選択肢【横浜】
離婚を考えたとき、多くの方が大きな壁として直面するのが「住宅ローンが残っている家をどうするか」という問題です。 特に、 といった悩みを抱えている方は少なくありません。 実際に、オーバーローン状態の住宅を抱えたまま、「売る […]
横浜で不動産を営む還暦の年男。新年のごあいさつ。
さかけん通信 – 2026年1月号 – いつもありがとうございます！ご縁のあった方に毎月お届けしてます(^^♪ 明けましておめでとうございます。 ついに今年、還暦を迎えることになりました！干支は「午（ひのえうま）」です。 […]
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空き家の老朽化で倒壊の危険？行政対応・解体費用・お金がない場合の対策を横浜の不動産会社が解説
横浜市内でも近年、「空き家の老朽化」に関するご相談が急増しています。相続した実家をそのままにしている、将来使う予定がなく管理が行き届いていない――こうした空き家は、時間の経過とともに確実に劣化し、倒壊や近隣トラブルの原因 […]
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【横浜】空き家の家財処分はいくら？費用相場と“残したまま売る方法”を専門家が解説
はじめに ― なぜ「家財処分」が空き家売却で問題になるのか 「実家を売りたい」「引き継げない」「遠方で管理できない」──こうした理由で空き家を手放したい方の多くが悩むのが、家の中に残った“家財道具の処分”です。 特に長期 […]
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横浜で空き家を持つ人へ。維持費の現実と「特定空き家」になる前にできること
親の家が空き家になり、「そのうち何とかしないと…」と思いながら、気づけば数年が経ってしまった——。 横浜で空き家のご相談を受けていると、こうしたケースは本当に少なくありません。 利便性の高い横浜では、空き家を所有している […]
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横浜の実家がゴミ屋敷に…解体するべき？やさしく分かる徹底ガイド
親が施設に入ったり、誰も住まなくなった実家を久しぶりに見に行くと、「え？こんな状態になってるの…？」と驚くことがあります。 ゴミが散乱していたり、足の踏み場がなかったり、いわゆるゴミ屋敷の状態になってしまうケースは珍しく […]
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Adoのライブに行ってきました！アラカンだけど思いきって東京ドームへ
さかけん通信 – 2025年12月号 – いつもありがとうございます！ご縁のあった方に毎月お届けしてます(^^♪ 今年も気づけばもう12月。年末が近づき、なんとなく気ぜわしい時期ですが、皆さんはいかがお過ごしでしょうか。 […]
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