分譲マンションのペット飼育不可をペット飼育可にするには？
コロナ渦にあってテレワークが多くなり、外出も控えるようになり、おうち時間が増えました。 そんな中、ペット飼育需要が広がりを見せてます。 賃貸ではペット可物件を探すのは大変ですが、分譲マンションでも意外と少ないペット可物件 […]
終活の準備してますか
終活って最近耳にすること増えましたよね！ でも何からしておけば良いでしょう。 老後の資金のことや相続税のことなど、考えることがたくさんあって大変。 老後の資金 定年退職後の老後不足資金2,000万円問題など、 […]
実際に不動産売却活動をはじめる
売却を依頼する不動産会社を決めたら次は不動産会社と契約です。 不動産会社と媒介（仲介）契約 不動産の売却を依頼する会社と、売却に関する契約をします。 契約種類は3種類あります。 ①一般媒介 不動産会社2社以上に売却を […]
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不動産査定書のミカタ
不動産会社から査定書を取り寄せたら、どう判断したらよいのか？ 査定書の中身 不動産会社によって査定書は様々です。 Ａ4用紙1枚もあれば、30ページにもなる分厚い査定書もあります。 大手不動産ほど分厚い傾向ですが、厚み […]
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家を売る時どこまでキレイにする？
家を売る時に室内を片付けたり、不用品処分したりと見栄えを良くしたいですが、どこまでする必要があるのか、ハウスクリーニングした方が良いのかについてまとめてみました。 家の中が片付かない物件 売却のご依頼を何百件も頂いてきま […]
使用頻度が少なくなってきた熱海リゾートマンションの売却事例
熱海では有名な「熱海パサニアクラブ」は、平成バブルのリゾートマンションです オーナー様の使用頻度が少なくなってきたので、売却できればとのご相談を承りました。 熱海駅から徒歩で行けるリゾートマンション 斜面を利用した斜行エ […]
高齢の親族名義の不動産売却は本人の意思確認に気を付けること
身体障害１級で病院で寝たきりの父親の土地売却を依頼されましたが、子が親の不動産を勝手に売却することはできませんので、所有者本人の確認と意思の確認をしなければなりません。 本人確認について 不動産取引にあたり本人確認はマス […]
不動産会社の仲介なしで、個人同士で売買する際の注意点について解説します
不動産会社の仲介なしで、個人同士で売買する際の注意点について解説します 不動産売買契約をするのに、不動産仲介会社の仲介なしで、個人どうしで売買するときの注意点について解説します。 個人間売買は問題あり？なし？ 法律上は、 […]
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