【横浜】マンションは賃貸中でも売却できる？オーナーチェンジ・立ち退き・相場・税金を徹底解説New!!
「賃貸に出しているマンション、そろそろ売りたいけど…」「入居者がいるままでも売却できるの？」「立ち退いてもらわないとダメ？」 「入居者がいるから売れない」と思われがちですが、実はタイミングと売り方次第で、むしろ高く売れる […]
「共有持分の放棄」は早い者勝ち？費用や必要書類、登記の手順を横浜の不動産会社が解説
相続などで引き継いだ不動産の共有名義。「管理が負担だけど、他の共有者に売りたくても同意が得られない…」そんなとき、一つの解決策として考えられるのが共有持分の放棄です。 インターネットで調べると「早い者勝ち」という言葉が出 […]
共有持分は売却できる？同意・相場・リスクを横浜の不動産会社が解説
相続や離婚をきっかけに、「不動産を共有名義で持っている状態」になってしまい、次のような悩みを抱えていませんか？ 実際、共有名義の不動産で悩まれている方の多くは、「普通の不動産売却ができない状況」に直面しています。 この記 […]
離婚時に住宅ローンが残っている家はどうする？オーバーローンと任意売却の選択肢【横浜】
離婚を考えたとき、多くの方が大きな壁として直面するのが「住宅ローンが残っている家をどうするか」という問題です。 特に、 といった悩みを抱えている方は少なくありません。 実際に、オーバーローン状態の住宅を抱えたまま、「売る […]
横浜で成年後見で親の家を売るには？不動産売却許可の取り方とトラブル回避ポイント
親が認知症になったり判断力が衰えてきたとき、「親名義の家を売りたいのに、本人の同意がとれない」というご相談が非常に増えています。 こうした場合に利用されるのが成年後見制度ですが、家を売るには後見人だけでは決められず、家庭 […]
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横浜の実家が空き家になったら？売却と解体補助金、3000万円控除まで徹底整理
横浜で親の家や自宅が空き家になってしまい、「そろそろ空き家売却を考えないと…」というご相談が本当に増えてきました。ただ、「解体したほうがいい？」「補助金は？」「3,000万円控除って自分にも関係あるの？」と、調べるほどわ […]
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【横浜の不動産会社が解説】家の売却前に知っておきたい片付けのポイントと費用相場
ご両親が住んでいた家や、ご自身が長く暮らした家を手放すとき、誰もが悩むのが「片付け」です。何を残して何を処分するか、どこまで整理すればいいのか……。思い出の詰まった家ほど、気持ちの整理も簡単ではありません。 でも実は、片 […]
【横浜】親の家をどうする？相続前に不動産を売却する判断のポイント
「親の家、どうしようか。」そんな話題が出たとき、まだ先のことだと思っていませんか？でも実は、相続前に不動産を売却しておくという選択が、のちのち家族が慌てずに済むきっかけになることがあります。 親が元気なうちは「まだ早い」 […]
空き家になった実家を売りたい！代理で進める不動産売却の流れ
親が高齢者施設などへ入居し、「実家」が空き家になるケースが年々増えています。 「このまま空き家にしておくのは心配だけれど、親が契約に立ち会えない」「遠方に住んでいて、手続きに通うのが難しい」そんなお悩みをお持ちの方も多い […]
