横浜で築50年以上の空き家は売れる？築50年一戸建ての売却相場と後悔しないポイントNew!!
横浜で相続した実家が築50年以上の空き家になっていませんか。 🔷古すぎて売却できないのでは🔷解体しないと売れないのでは🔷築50年 一戸建て 売却 いくらになるの？ このよう […]
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腰椎圧迫骨折のコルセットは払い戻しできる？後期高齢者医療の治療用装具（療養費）申請
高齢になると骨密度の低下により、腰椎圧迫骨折が起こりやすくなります。治療では腰を固定するためにコルセット（治療用装具）を作ることがあります。 私の母も脊柱管狭窄症と腰椎圧迫骨折になり、コルセットを作成しました。 ただし装 […]
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【横浜】古家付き土地の売却で後悔しない注意点｜解体・相場・税金の正しい順番
横浜で不動産売却を検討される際、古い建物が残ったままの「古家付き土地」をどう扱うかで迷われる方は少なくありません。 壊して更地にするべきか、それとも現状のまま売るべきか。この“最初の判断”が、実は売却結果を大きく左右しま […]
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【横浜】解体更地渡しとは？どこまで壊すのか、契約前に知っておきたいこと
横浜で土地の売却や購入を検討していると、物件資料に「解体更地渡し」という言葉を目にすることがあります。建物を壊して土地だけで引き渡す、というイメージはあっても、「どこまで壊すのか」「何が残るのか」「誰の責任なのか」まで正 […]
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横浜で親族の家を売るときに知っておきたいこと― みなし贈与・住宅ローン・契約 ―
「親が家を売ると言い出した」「実家を子どもが買い取ることになりそう」最近、こうした 親族間の不動産売却・売買 に関するご相談が増えています。 一見すると、家族同士の話し合いで簡単に進みそうな不動産取引ですが、実は親族間の […]
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横浜で空き家を持つ人へ。維持費の現実と「特定空き家」になる前にできること
親の家が空き家になり、「そのうち何とかしないと…」と思いながら、気づけば数年が経ってしまった——。 横浜で空き家のご相談を受けていると、こうしたケースは本当に少なくありません。 利便性の高い横浜では、空き家を所有している […]
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横浜で成年後見で親の家を売るには？不動産売却許可の取り方とトラブル回避ポイント
親が認知症になったり判断力が衰えてきたとき、「親名義の家を売りたいのに、本人の同意がとれない」というご相談が非常に増えています。 こうした場合に利用されるのが成年後見制度ですが、家を売るには後見人だけでは決められず、家庭 […]
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横浜の実家が空き家になったら？売却と解体補助金、3000万円控除まで徹底整理
横浜で親の家や自宅が空き家になってしまい、「そろそろ空き家売却を考えないと…」というご相談が本当に増えてきました。ただ、「解体したほうがいい？」「補助金は？」「3,000万円控除って自分にも関係あるの？」と、調べるほどわ […]
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横浜の空き家を相続放棄したい！本当に放棄できる？管理義務と手続きのポイント
親から相続した家が空き家のままになっていませんか？「もう使わないし、空き家を放棄したい」と思っても、実は空き家だけを放棄することはできません。 空き家を手放すには、「相続放棄」という手続きを取る必要がありますが、その後も […]
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空き家の電気契約、どうしていますか？
空き家を所有されている方からよくいただくご質問のひとつが、「電気って契約したままでいいんでしょうか？」というものです。 普段使っていない家でも、電気の契約をそのままにしておくと意外とコストがかかります。例えば大手電力会社 […]
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