永住者在留資格の無い外国籍の方でも住宅ローン100%借りられたケース
まだ日本在住5年で、永住者在留資格のない外国籍の方でしたが、
大手都市銀行で物件価格のほぼ100%住宅ローン借りられた事例です。
通常借りられても、物件価格の70%までしか借りられません。
永住者資格がなければ、日本の銀行は、ほとんど借りられません。
伊勢佐木南パークハウス壱番館|南区山王町
●以前のお住まいの形態:吉野町駅近くのURのマンション
●以前にお住まいの家賃:家賃67,000円の2K
1. マイホームさがしのきっかけはなんですか?
不動産会社の店頭チラシを見て興味が湧いたから。
2. 購入するまでの期間はどのくらいかかりましたか?:2ヶ月
3. 購入したマイホームの決め手はどこにありますか?
立地がすごく良いのと、マンションのグレードが高かったから
4. マイホーム購入してからの生活はどのように変わりましたか?
夫婦と子供の3人家族には、十分な広さのマンションで申し分ない
5. 担当スタッフの対応はいかがでしたか?
住宅ローンが借りられるか心配だったのですが、思いのほかスムーズに進んだので良かった。
担当者から
C様、マンションのご購入おめでとうございます!
住宅ローンが借りられて本当に良かったです。
外国籍の方の住宅ローンは、基本的に永住権の取得が無いと借りられませんが、
ご夫婦でどちらかが日本国籍の場合は、ローン対象になります。
また、中国系金融機関などは評価額の7割までなら融資可能です
在日10年で永住権申請可能になります
自己資金比率や勤務先等により、永住権なしでも住宅ローン対象になる場合があります。
・今回、借りられた理由は日本に来てから5年間同じ会社に勤めていたこと
・勤務先が一部上場企業だったこと
・1年ごとの雇用契約だったが、最初から社会保険に加入していたこと
・C様がIT技術の能力を持っていたこと
などが、挙げられます。
借りられるかどうかは一概には答えられませんが
住宅購入を検討している方、あきらめずに相談してください。
■伊勢佐木南パークハウス壱番館
ブルーライン「阪東橋」「吉野町」駅徒歩5分、京浜急行線「黄金町」駅徒歩6分
専有面積:72㎡
間取:3LDK
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造11階建
築年:1997年(平成9年)築
総戸数:114戸
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