永住者在留資格の無い外国籍の方でも住宅ローン１００％借りられたケース

まだ日本在住５年で、永住者在留資格のない外国籍の方でしたが、

大手都市銀行で物件価格のほぼ１００％住宅ローン借りられた事例です。

通常借りられても、物件価格の７０％までしか借りられません。

永住者資格がなければ、日本の銀行は、ほとんど借りられません。

●以前のお住まいの形態：吉野町駅近くのURのマンション

●以前にお住まいの家賃：家賃６７,０００円の２Ｋ

1. マイホームさがしのきっかけはなんですか？
　不動産会社の店頭チラシを見て興味が湧いたから。

2. 購入するまでの期間はどのくらいかかりましたか？：２ヶ月

3. 購入したマイホームの決め手はどこにありますか？
　立地がすごく良いのと、マンションのグレードが高かったから　

4. マイホーム購入してからの生活はどのように変わりましたか？
　夫婦と子供の３人家族には、十分な広さのマンションで申し分ない

5. 担当スタッフの対応はいかがでしたか？
　住宅ローンが借りられるか心配だったのですが、思いのほかスムーズに進んだので良かった。

担当者から
　C様、マンションのご購入おめでとうございます！
　住宅ローンが借りられて本当に良かったです。
　外国籍の方の住宅ローンは、基本的に永住権の取得が無いと借りられませんが、
　ご夫婦でどちらかが日本国籍の場合は、ローン対象になります。
　また、中国系金融機関などは評価額の７割までなら融資可能です
　在日１０年で永住権申請可能になります
　自己資金比率や勤務先等により、永住権なしでも住宅ローン対象になる場合があります。

　・今回、借りられた理由は日本に来てから５年間同じ会社に勤めていたこと
　・勤務先が一部上場企業だったこと
　・１年ごとの雇用契約だったが、最初から社会保険に加入していたこと
　・C様がIT技術の能力を持っていたこと
　などが、挙げられます。
　借りられるかどうかは一概には答えられませんが
　住宅購入を検討している方、あきらめずに相談してください。

■伊勢佐木南パークハウス壱番館
ブルーライン「阪東橋」「吉野町」駅徒歩５分、京浜急行線「黄金町」駅徒歩６分
専有面積：７２㎡　
間取：３LDK　
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建
築年：1997年（平成９年）築
総戸数：114戸