マンションPro リアルスクエア株式会社
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永住者在留資格の無い外国籍の方でも住宅ローン100%借りられたケース

まだ日本在住5年で、永住者在留資格のない外国籍の方でしたが、

大手都市銀行で物件価格のほぼ100%住宅ローン借りられた事例です。

通常借りられても、物件価格の70%までしか借りられません。

永住者資格がなければ、日本の銀行は、ほとんど借りられません。

伊勢佐木南パークハウス壱番館|南区山王町

●以前のお住まいの形態:吉野町駅近くのURのマンション

●以前にお住まいの家賃:家賃67,000円の2K

1. マイホームさがしのきっかけはなんですか?:不動産会社の店頭チラシを見て興味が湧いた。

2. 購入するまでの期間はどのくらいかかりましたか?:2ヶ月

3. 購入したマイホームの決め手はどこにありますか?
 立地がすごく良いのと、マンションのグレードが高かったから 

4. マイホーム購入してからの生活はどのように変わりましたか?
 夫婦と子供の3人家族には、十分な広さのマンションで申し分ない

5. 担当スタッフの対応はいかがでしたか?
 住宅ローンが借りられるか心配だったのですが、思いのほかスムーズに進んだ

担当者から
 C様、マンションのご購入おめでとうございます!
 住宅ローンが借りられて本当に良かったです。
 外国籍の方の住宅ローンは、基本的に永住権の取得が無いと借りられませんが、
 ご夫婦でどちらかが日本国籍の場合は、ローン対象になります。
 また、中国系金融機関などは評価額の7割までなら融資可能です。
 在日10年で永住権申請可能になります
 自己資金比率や勤務先等により、永住権なしでも住宅ローン対象になる場合が
 あります。

 今回、借りられた理由は日本に来てから5年間同じ会社に勤めていたこと
 勤務先が一部上場企業だったこと
 1年ごとの雇用契約だったが、最初から社会保険に加入していたこと
 C様がIT技術の能力を持っていたこと
 などが、挙げられます。
 住宅購入を検討している方、あきらめずに相談してください。

■伊勢佐木南パークハウス壱番館
ブルーライン「阪東橋」「吉野町」駅徒歩5分、京浜急行線「黄金町」駅徒歩6分
専有面積:72㎡ 
間取:3LDK 
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造11階建
築年:1997年(平成9年)築
総戸数:114戸

この記事を書いた人
坂 本 賢 一  サカモト   ケンイチ
坂 本 賢 一
これまで「提案力」を武器に、不動産業務を行って参りました。 知識・経験を積み重ね、お客様との強固な信頼関係を築くための営業スタイルを意識するようになり、お客様に応じた提案はもちろんのこと、難しい案件ほど状況報告やフォロー等で、こまめにお客様との接点を持つように努めています。 継続とは力なりで、お客様と良好な関係を築くことができ、今ではご紹介のお客様が増えるという嬉しい成果となりました。 難しい案件ほど燃えます! 知識・経験を活かし、お客様に頼んで良かったと喜んでもらえるような仕事をしていきたいです。

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