マンションPro リアルスクエア株式会社
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永住権在留資格の無い外国籍の方が中古マンション購入

まだ日本在住6年で、永住権在留資格のない外国籍の方でしたが、

手持ち資金と合わせてギリギリ住宅ローンを借りての購入となりました。

ベイシティコート横浜|南区浦舟町

●以前のお住まいの形態:阪東橋駅近くの賃貸マンション

●以前にお住まいの家賃+駐車場代:家賃78,000円の1DK

1. マイホームさがしのきっかけはなんですか?:住んでいたマンションに不動産チラシが入っていたのを見て興味が湧いた。

2. 購入するまでの期間はどのくらいかかりましたか?:3週間

3. 購入したマイホームの決め手はどこにありますか?
 中古ではあったが、室内はクリーニングされていて綺麗だったのと、
 初めて不動産を購入するのに価格が手頃だった。
 夫婦とも勤務先の中華街に自転車で行ける距離だった。

4. マイホーム購入してからの生活はどのように変わりましたか?
 以前住んでいた賃貸マンションの家賃より、
 住宅ローンと管理費を足しても月々の支払が安くなった。
 部屋の広さも買ったマンションの方が広くて、
 夫婦で生活するには丁度良い。
 仕事に張り合いも出てきた。

5. 担当スタッフの対応はいかがでしたか?
 担当の方に何度も室内を見せてもらって、納得いくマンション購入でした。
 住宅ローンが借りられるか不安でしたが、
 いくつもの銀行に交渉してもらい、
 何とか貸してもらえる銀行が見つかりましたが、
 永住権が無いと、ローンを借りるのが難しいことを痛感しました。
 マンションを買えたことに本当に感謝しています。

担当者から
 M様、マンションのご購入おめでとうございます!
 住宅ローンが借りられる銀行が見つかって本当に良かったです。
 ご家族が増えて更に広めのマンションをご希望の際は、
 ご連絡お待ちしております。
 外国籍の方の住宅ローンは、基本的に永住権の取得が無いと借りられませんが、
 ご夫婦でどちらかが日本国籍の場合は、ローン対象になります。
 また、中国系金融機関などは評価額の7割までなら融資可能です。
 在日10年で永住権申請可能になりますが、
 自己資金比率や勤務先等により、永住権なしでも住宅ローン対象になる場合が
 あります。

ベイシティコート横浜
ブルーライン「阪東橋」駅徒歩4分
専有面積:50.4㎡ 
間取:1LDK 
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造11階建
築年:1994年(平成6年)築
総戸数:104戸

この記事を書いた人
坂 本 賢 一  サカモト   ケンイチ
坂 本 賢 一
これまで「提案力」を武器に、不動産の仕事を続けてきました。 知識・経験を積み重ね、お客様との強固な信頼関係を築くための営業スタイルを意識するようになり、お客様に応じた提案はもちろんのこと、難しい状況ほど状況報告やフォロー等で、こまめにお客様との接点を持つように努めています。 その結果、お客様と良好な関係を築くことができ、ご紹介のお客様が増える結果になりました。難しい案件ほど燃えます!知識経験を活かし、お客様に頼んで良かったと喜んでもらえるような仕事をしていきます。

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